Dois milhões de imóveis para locação da Austrália
estão ganhando acesso a energia solar barata sob um novo esquema da Digital Solar, que divide as economias entre proprietários e inquilinos.
Corretores da Digital Solar fazem acordo entre
locatários e proprietários, que vêem o proprietário do imóvel pagando a instalação de painéis solares e depois vendendo eletricidade para o inquilino a
uma taxa mais barata do que a energia da rede.
O arranjo poupa os inquilinos em uma média de $ 300
por ano em sua conta de energia, enquanto faz um lucro anual de US$ 1500 para o
proprietário - com custos de instalação cobertos de quatro a seis anos. É um
mercado inexplorado, com painéis solares somente em 1% dos telhados das
propriedades de aluguel australianas, diz o co-fundador Simon Barnes.
"O problema tem sido sempre que se você for um
inquilino, então você não vai querer pagar para colocar energia solar no
telhado de outra pessoa, enquanto que, se você é um proprietário, você não vai
querer pagar por painéis solares quando estiver apenas dando ao inquilino
energia grátis", diz Barnes.
"Custa 8,5 centavos de dólar por
quilowatt-hora para instalar energia solar no telhado, enquanto que na
Austrália o custo médio de rede de eletricidade é cerca de 24 centavos.”
"Nós exploramos essa diferença para que o
inquilino tenha energia mais barata e limpa, enquanto que o proprietário
recupera as suas despesas e recebe um novo fluxo de renda."
O sistema Digital Solar monitora instalações
solares de telhado usando minúsculos medidores inteligentes sem fio projetados
para trabalhar com qualquer fornecedor de eletricidade e qualquer marca de
equipamento solar, incluindo baterias em casa. O objetivo não é fazer casas
completamente auto-suficientes, apenas para reduzir a sua dependência em
relação à rede elétrica.
Os proprietários pagam uma taxa de assinatura de $ 9 por propriedade, por mês, para acessar a Digital Solar, mas não há
despesas extras para o inquilino - eles só pagam pela eletricidade que consomem
a partir dos painéis solares e da rede. O proprietário e inquilino chegam a um
acordo que dura a duração do contrato de locação. A Digital Solar recomenda que
os inquilinos recebam um desconto de 20 por cento na taxa da rede, com as leis
de arrendamento assegurando que os proprietários não podem explorar inquilinos,
cobrando mais do que a taxa de rede.
O sistema permite que os inquilinos
monitorem seu consumo de energia em tempo real, ajudando-os a gerir melhor o
seu consumo de energia.
"Como proprietário, é uma aposta bastante
segura em termos de investimento, enquanto o sol continuar brilhando você vai
ganhar dinheiro com isso."
Fonte: The Sydney Morning Herald
Nenhum comentário:
Postar um comentário